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"RENACIMIENTO"
Datos de la obra

Arquitecto: GABRIEL ALEJANDRO OTERO

Localidad: Mercedes,

Nombre de obra: "RENACIMIENTO"

Fecha: 01/01/2010 - 01/01/2011

Dirección: Calle 26 N° 859 , Mercedes,

Descripción breve:

Reforma y Ampliación – Comercio + Vivienda Unifamiliar

Descripción larga:

FICHA TECNICA Autor: Arq. Gabriel Alejandro Otero Ubicación: Calle 26 N° 859 – Mercedes (B) Superficie Preexistente: 115,62 m² (Cubierta) Superficie Total con reforma: 202,28 m² (Cubierta) Año de Construcción: 2010 / 2011 MEMORIA Se parte de una vivienda preexistente de mucha antigüedad y muy deteriorada por el paso del tiempo y el abandono. El programa de necesidades esta integrado por dos funciones básicas: Un local comercial, con oficina y área de trabajo para equipos de Internet en planta baja; y un departamento en planta alta que momentáneamente pueda ser utilizado como oficinas. La propuesta en planta baja se desarrolla respetando el esquema original, incorporando las nuevas funciones comerciales y de trabajo en los espacios existentes; y sobre ésta se dispone una nueva planta alta para ser ocupada por el departamento. Como claramente se observa, hay dos condicionantes que se toman de lo preexistente y definen la funcionalidad de la planta. Uno es el marcado eje de circulación lateral que recorre la parcela de punta a punta y otro es el patio interno central sobre el que se dispone el nuevo hall de acceso y que parte a la planta en dos. En planta baja es ese hall el encargado de separar el área pública (de ventas) del área privada (de trabajo) del local comercial, y de permitirnos el paso a la planta alta que se fracciona disponiendo el área social de la vivienda hacia el frente y el área privada y de servicios hacia el fondo. La conformación de un “zaguán a cielo abierto” en planta baja nos conduce hacia el Hall, nuevo punto neurálgico de la construcción, mediante el cual puede accederse a la oficina y local comercial, a un área de trabajo restringido, o a la planta alta para ingresar al departamento. Se ha logrado, de esta manera, responder al programa funcional respetando y tomando las preexistencias como parte de la propuesta y generando ambientes luminosos y con gran ventilación cruzada.


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